Inscription du bureau:
Giulia Giampa, Courtier immobilier résidentiel | Diane Giguère, Courtier Immobilier
7090 Rue Paul-Letondal , 303 , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1E7C6
No. 23934672
Diane Giguère
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.235.6939
dianegiguere@royallepage.ca
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
263
BOUL. GRAHAM
Montreal (Mount-Royal),
QC
H3P 2C7
Remarques :
Ne cherchez pas plus loin ! Voici le condo qu'il vous faut, à proximité de tous les services et des moyens de transport. Un condo bien entretenu par le propriétaire depuis plus de 10 ans. Une occasion parfaite de devenir propriétaire au prix d'un loyer, en plein coeur de Rivière-des-Prairies. Une abondance de lumière naturelle et un coin parfait sur le balcon pour savourer votre café le matin. Saisissez cette opportunité!
Charmant condo de 680 pi² à Rivière-des-Prairies !
Situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres et son espace de vie.
Profitez d'un joli balcon aménagé, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. La chambre, de bonne dimension, offre un espace confortable avec plusieurs rangement dans le garde-robe.
En prime, un espace de rangement (locker) est situé au sous-sol, idéal pour y entreposer un vélo et des pneus.
Situé à deux pas de l'autoroute 25 et à proximité de tous les services : épiceries, transports, écoles, parcs... tout est à votre portée.
La date d'occupation est flexible.
Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire à prix abordable. Une visite vous convaincra !
Situé au 3 étage d'un immeuble bien entretenu, ce condo lumineux est idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres et son espace de vie.
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Situé à deux pas de l'autoroute 25 et à proximité de tous les services : épiceries, transports, écoles, parcs... tout est à votre portée.
La date d'occupation est flexible.
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Inclusions :
Lave-vaiselle,hotte,thermopompe murale,miroir entrée,store sur la porte extérieur,rideaux parisiennes.
Exclusions :
Laveuse,sécheuse,frigo & four.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Rivière-des-Prairies |
| Style de bâtiment : | Jumelé |
| Frais de copropriété : | $166,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 33 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 203 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 236 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 1 805,00 $ |
| Taxe scolaire : | 170,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 1 975,00 $ (2024) |
| Superficie habitable (approx): | 680.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1995 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Espace de rangement intérieur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Équipement/Services: | Balcon privé , Thermopompe murale |
| Installation laveuse-sécheuse: | Autre - Garde robe passage |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 1 040,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.07 m x 2.64 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.78 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salon
- Niveau : 3e niveau 3.71 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.82 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.56 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Diane Giguère
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.235.6939
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Montreal (Mount-Royal),
QC
H3P 2C7
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